Observatoire des performances hôtelières 2018. Êtes-vous dans la moyenne ?

Temps de lecture: 5 minutes

Le point région par région.

On va profiter de ce début d’année pour faire un point sur les TO, les prix moyens et le REVPAR des établissements français région par région. Nous allons donc décortiquer l’observatoire des performances hôtelières de l’UMIH pour 2018. Vous pourrez évidemment retrouver un point par département en bas de chaque section. C’est le bon moment de faire un calcul vis-à-vis de votre position.

Je vous rappelle les liens vers les fiches pratiques qui vont vous permettre de calculer votre TO et votre REVPAR, et n’oubliez pas que votre PMS contient ces informations (voir HOP2000 par exemple)

 

Malgré une année complexe pour tous, les TO restent relativement bons, et certaines régions ont même une augmentation significative du TO moyen. Les prix moyens eux aussi ont augmenté en 2018 et par conséquent le REVPAR aussi. Cela reste très encourageant pour l’année 2019 et on peut espérer soit une stagnation au pire, soit une augmentation des valeurs pour l’année à venir.

 

Commençons par la région Nord Ouest.

(Valeurs toutes catégories d’hôtels confondues, et prix HT)

Avec un TO moyen de 63,1 % en 2018, la région Nord ouest enregistre une augmentation de 0,7 point par rapport à 2017. Le prix moyen par chambre étant de 72 € (+3,1 % par rapport à 2017), la région nord-ouest se place donc bonne seconde sur le podium des régions les moins chères au niveau de son hôtellerie. Cela laisse à penser que les Hôtels économiques sont les plus implantés dans cette région. Avec un REVPAR de 45,4 €, celui-ci présente donc une nette augmentation de 4,2 % par rapport à 2017.

Avec une variation de son TO, REVPAR et prix moyen en forte hausse par rapport aux autres régions de France, la région Nord Ouest prouve sa position de région favorite pour une clientèle française fréquentant les établissements économiques et moyen de gamme. C’est le bon moment pour revoir son positionnement pour certains hôteliers de cette région afin d’augmenter leurs TO.

Téléchargez le classeur Xcel détaillant Département par Département. Rentrez vos valeurs et comparez celles-ci avec votre secteur: Département-Nord-ouest.xlsx (92 téléchargements)

Région Nord Est

(Valeurs toutes catégories d’hôtels confondues, et prix HT)

Avec un TO moyen de 64,8 % en 2018, la région Nord Est enregistre une augmentation de 0,3 point par rapport à 2017. Le prix moyen par chambre étant de 65,9 € (+1,9 % par rapport à 2017), la région Nord Est se place première sur le podium des régions les moins chères au niveau de son hôtellerie. Cela laisse à penser que les Hôtels super économiques sont les plus implantés dans cette région. Avec un REVPAR de 42,7 €, celui-ci présente donc une légère augmentation de 2,4 % par rapport à 2017.

Avec une variation de son TO, REVPAR et prix moyen en très légère hausse par rapport aux autres régions de France, la région Nord Est confirme sa position de région favorite pour une clientèle fréquentant les établissements super économiques. C’est le bon moment pour revoir son positionnement pour certains hôteliers de cette région afin d’augmenter leurs TO.

Téléchargez le classeur Xcel détaillant Département par Département. Rentrez vos valeurs et comparez celles-ci avec votre secteur: Departements-Nord-Est.xlsx (86 téléchargements)

Région Ile de France

(Valeurs toutes catégories d’hôtels confondues, et prix HT)

Avec un TO moyen de 77,5 % en 2018, la région Ile de France affiche une bonne santé pour cette année, malgré les crises majeures durant les trois derniers mois. Une augmentation de 3,1 points par rapport à 2017 la place en tête toutes régions confondues de l’augmentation du TO. Le prix moyen par chambre étant de 117,4 € (+7,5 % par rapport à 2017), la région Ile de France se place première sur le podium des régions les plus chères au niveau de son hôtellerie. Une présence d’hôtels milieu et hauts de gamme en masse dans la région faisant augmenter ce chiffre. Avec un REVPAR de 90,9 €, celui-ci présente donc une très forte augmentation de 12 % par rapport à 2017. C’est la plus grosse augmentation de REVPAR par rapport aux autres régions de France.

Avec une variation de son TO, REVPAR et prix moyen en très forte hausse par rapport aux autres régions de France, la région ile de France confirme sa position suprématiste sur les autres régions. Elle se présente comme la région reine du tourisme international. C’est la favorite pour une clientèle fréquentant les établissements moyens et hauts de gamme. Mais comme le prouve cette fin d’année, cela peut lui jouer des tours. Les crises majeures d’ordre nationales font fuir la clientèle étrangère frileuse à tout débordement. Il faudra certainement que cette région revoie sa copie pour favoriser une clientèle interne au pays durant plusieurs mois avant de se refaire une santé à l’international.

Téléchargez le classeur Xcel détaillant Département par Département. Rentrez vos valeurs et comparez celles-ci avec votre secteur: Departement-Ile-de-france.xlsx (94 téléchargements)

Région Sud Est

(Valeurs toutes catégories d’hôtels confondues, et prix HT)

Avec un TO moyen de 65,1 % en 2018, la région Sud Est enregistre une augmentation de 0,3 point par rapport à 2017. Le prix moyen par chambre étant de 91,2 € (+2,8 % par rapport à 2017), la région Sud Est se place seconde sur le podium des régions les plus chères au niveau de son hôtellerie. Cela laisse à penser que les Hôtels moyens et hauts de gamme sont les plus implantés dans cette région. Avec un REVPAR de 59,4 €, celui-ci présente donc une belle augmentation de 3,2 % par rapport à 2017 (seconde plus forte hausse du REVPAR derrière l’ile de France).

Avec une variation de son TO, REVPAR et prix moyen en nette hausse par rapport aux autres régions de France, la région Sud Est confirme sa position de région favorite pour une clientèle fréquentant les établissements moyens et haut de gamme. Cette partie de la France attirant en priorité une clientèle étrangère et limitrophe, celle-ci se trouve être la valeur refuge de bon nombre de touristes qui cherchent le soleil et la tranquillité. Néanmoins son attractivité se trouve restreinte en dehors des périodes phares des vacances estivales pour les hôtels de la cote, et des vacances d’hiver pour les hôtels dans les stations des Alpes. Une communication plus axée sur des activités hors saisons pourrait permettre à cette région de rivaliser avec l’ile de France et de devenir un carrefour plus cosmopolite au niveau de sa typologie de clientèle.

Téléchargez le classeur Xcel détaillant Département par Département. Rentrez vos valeurs et comparez celles-ci avec votre secteur: Departement-Sud-Est.xlsx (98 téléchargements)

Région Sud Ouest

(Valeurs toutes catégories d’hôtels confondues, et prix HT)

Avec un TO moyen de 64,3 % en 2018, la région Sud Ouest enregistre une baisse de -0,3 point par rapport à 2017. Le prix moyen par chambre étant de 72,3 € (+2 % par rapport à 2017), la région Sud Ouest se place troisième sur le podium des régions les moins chères au niveau de son hôtellerie. Cela laisse à penser que les Hôtels économiques sont les plus implantés dans cette région. Avec un REVPAR de 46,5 €, celui-ci présente donc une légère augmentation de 1,5 % par rapport à 2017.

Avec une variation de son TO, REVPAR et prix moyen en très légère baisse par rapport aux autres régions de France, la région Sud Ouest affiche une position de région cherchant encore sa clientèle phare. La modification des habitudes clients et de la typologie des voyageurs laisse désormais à cette région un grand chantier pour développer son offre à l’internationale et chez une clientèle plus jeune. Les points d’attraits comme la gastronomie et la viticulture vont avoir un travail de séduction important pour aller chercher la génération des millénials qui peine à sortir des grands centres urbains. L’offre BnB de cette région étant particulièrement développé on peut aussi penser que les hôteliers présents sont plus à la peine avec leurs offres. Une campagne à la performance, voire un audit interne sur la typologie client serait une idée pour redéfinir ses offres.

Téléchargez le classeur Xcel détaillant Département par Département. Rentrez vos valeurs et comparez celles-ci avec votre secteur: Departement-Sud-Ouest.xlsx (91 téléchargements)

Partagez...

Michel Webmarketing

Michel est le spécialiste Webmarketing. Il conjugue toutes les disciplines acquises durant bientôt 20 ans de terrain, pour mieux servir les intérêts de ses clients. Psychologie cognitive; PNL; Web marketing; SEO; Adwords; Analyse transactionnelle; Scrum; Gestion de la communication... et bien plus encore. Auteur de nombreux ouvrages, conférencier, et animateur d'atelier, Il met son savoir aux services des professionnels exigeants, qu'ils soient débutants ou confirmés.

RSS